В «Зеленой гавани» произошел «факап года». Строители достроили дом и обнаружили, что потолки на 30 см ниже обещанного
21 января 2026 в 1769008980
Максим Искрин / «Зеркало»
Строители нового ситихауса в минском жилом квартале «Зеленая гавань» просчитались с высотой потолков. Вместо обещанных трех метров она составила 2 метра и 73 сантиметра. Об этом рассказала в своем телеграм-канале экспертка по недвижимости Наталья Литовская.
Проблема, которую специалист назвала «факапом года», возникла с домом 6.12 в квартале «Горный ручей». Дом планируют сдавать этим летом и «только недавно» строители обнаружили, что «потолки не 3 метра, как обещали на стадии продаж, а 2,7 метра».
По информации Литовской, застройщик предложил клиентам компенсацию - «то ли 70, то ли 75 долларов за квадратный метр». Озвучивались и другие варианты урегулирования ситуации. Среди них - помощь с поиском похожей квартиры с потолками в три метра в другом доме или отказ от выкупа парковочного места, которое «прилагается» к квартире по умолчанию. Также людям предложили дождаться ввода дома в эксплуатацию и перепродать свои квартиры по рыночной стоимости через застройщика без уплаты обязательной комиссии риэлтору.
«Кто-то уже согласился получить компенсацию деньгами плюс право не покупать обязательное паркоместо. Кто-то намерен судиться. Будущие новоселы других домов теперь "перемеряют" потолки. И напоминают друг другу - во всех договорах строительства нет данных о высоте потолков», - написала Литовская.
Экспертка также опубликовала комментарий застройщика - «А-100 Девелопмент». В компании признали проблему и отметили, что «неточность» в предоставлении будущим собственникам квартир информации о высоте потолков была допущена на этапе старта продаж.
«Как только мы выявили это, немедленно инициировали персональную коммуникацию с клиентами. Каждому будущему собственнику квартиры на выбор был предложен ряд вариантов решения. На сегодняшний день почти во всех случаях вопросы урегулированы в индивидуальном порядке с учетом интересов и личных обстоятельств каждого клиента», - отметили в «А-100 Девелопмент» и принесли извинения клиентам.